Новости администрации района

О ходе реформирования жилищно-коммунального хозяйства в районе

30 июня 2008 г.

С докладом «О ходе реформирования жилищно-коммунального хозяйства в районе» выступил заместитель директора Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» В. П. Хатько.

---

В своем докладе он подчеркнул, что жилищная реформа, начатая в 2004 году, выходит на финишную прямую. До ее завершения остается уже меньше двух лет. Реформа должна была реализовываться в три этапа.

---

На первом этапе (2004 - 2005 г.г.) в числе первоочередных мероприятий предполагалась:

---

- инвентаризация имущественного комплекса жилищного фонда. Она проведена, и в настоящее время решается вопрос передачи движимого и недвижимого имущества управляющим организациям;
- паспортизация жилищного фонда. Работа пока не закончена по причине недофинансирования на паспортизацию инженерных систем (ГВС и ЦО);
- нормативная правовая база для расчетов жилищных организаций с поставщиками коммунальных услуг пока не создана: по-прежнему для исполнителей услуг – жилищных организаций – существуют одни постановления Правительства РФ, а для поставщиков услуг – другие;
- переход к реальным договорным отношениям с поставщиками коммунальных услуг продолжается; заключаются договоры социального найма, найма или аренды жилых и нежилых помещений; на конкурсной основе договоры с подрядчиками на выполнение работ и предоставление ресурсов требуемых объема, качества и стоимости.
На втором этапе (2006 год) было начато развитие конкурентных отношений в жилищной сфере путем проведения открытых конкурсов на организацию управления и обеспечение технической эксплуатации общего имущества многоквартирных домов. В настоящее время все многоквартирные дома в зоне ответственности жилищного агентства переданы в управление. Предполагался полномасштабный переход к системе персонифицированных социальных счетов граждан, когда все виды финансовой помощи государства гражданам, включая оплату жилья и коммунальных услуг (жилищные субсидии и льготы), зачисляются на личный счет.

---

Только жилищные субсидии и компенсация малообеспеченным гражданам зачисляются на персонифицированный счет граждан, а финансирование льготы в части оплаты жилья и коммунальных услуг по-прежнему через ВЦКП направляется управляющим организациям и поставщикам услуг.
На третьем этапе (2007 - 2010 годы) предполагалось апробирование различных механизмов привлечения инвестиций и ликвидировать дотационность отрасли. Если в начале реформы ЖКХ доля населения в оплате жилищно-коммунальных услуг составляла 30%, то в настоящее время – более 90%. У нас в районе бюджетные дотации (разницу в тарифах) получает только поставщик тепловой энергии – ГУП «ТЭК».

---

Привлечение инвестиций в районе, в основном, связано с установкой узлов учета тепловой энергии. Из-за несоответствия нормативных документов Российской Федерации исполнители услуг – жилищные организации – находятся в невыгодном финансовом положении, так как перерасчеты гражданам по недопоставке услуг, по справкам, в связи с отсутствием в месте постоянной регистрации, показания квартирных счетчиков в расчетах с жилищными организациями монополистами не принимаются. В результате образуются недоборы, которые некому предъявить.

---

С августа 2007 года в соответствии с Жилищным кодексом начисление платежей населению за вывоз ТБО производится от занимаемой площади. При этом норматив накопляемости отходов рассчитан на 1 человека, и талоны в Жилищном комитете выдаются в зависимости от численности населения. В результате низкой численности населения на 1 квадратный метр район оказался в невыгодном финансовом положении - образовались «недоборы по мусору» за период с августа по декабрь прошлого года в сумме 2,2 млн. рублей, с января по апрель этого года в сумме 1,8 млн. рублей.

---

К недоборам за мусор добавляется недофинансирование из бюджета (льготы) и небольшая задолженность населения, что ведет к задолженности управляющих организаций перед перевозчиком – ОАО «Автопарк № 1 «Спецтранс».

---

Проводится постоянная работа по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Сбор доходов за 4 месяца этого года составил 97%. Сумма просроченной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 234,7 млн. рублей. Количество выданных предписаний о необходимости оплаты задолженности составило более 20 тысяч. Сумма оплаченной задолженности по ним составила почти 10 млн. рублей. Подано 1,5 тысячи исков о взыскании задолженности на 25 млн. рублей.

---

Сумма фактически полученных по указанным решениям средств 16 млн. рублей. Количество находящихся в производстве исков о выселении граждан за неуплату составляет 20 штук.

В Мой Мир

В Контакте 0

» к списку

 

Читайте также