Новости администрации района

О перспективах строительства и реконструкции жилищного фонда в Кировском районе

28 июля 2008 г.

На прошедшем заседании Коллегии администрации Кировского района с  докладом «О перспективах строительства и реконструкции жилищного фонда в Кировском районе» выступил начальник Отдела строительства и землепользования администрации района Н. М. Колосов. В своем выступлении он отметил, что в последние годы жилищное строительство в Кировском районе велось достаточно интенсивно. С 1995 года по настоящее время построено 1 млн. 137 тыс. м2 жилья, т.е. жилищный фонд района вырос на 17,3%. Но сегодня, к сожалению, практически все имевшиеся резервы территорий под жилищное строительство исчерпаны. В настоящее время завершается строительство жилья:

- квартал 10 Дачное (между Ленинским проспектом, пр. Стачек и Соломахинским переулком) - застройщик ООО “ЛЭК”,

 - квартал 2В Ульянка – ОАО “АРТ “Дачное”,

- Дачный пр., у д. 17 и Ленинский пр., у д. 110, корп. 1 - ООО “Жилстройинвест”,

 - Автовская ул., 15/3 - ТСЖ “Автовская 15/3”, - пр. Ветеранов, у д. 36 - ЗАО “М-Индустрия”,

 - пр. Маршала Жукова (у ул. Солдата Корзуна) – ЗАО “ЛенСпецСМУ”,

 - Ульянка, 3В (у лесопарка “Александрино” – ООО “Воин – В”,

 - Ульянка, кв. 4Б (ул. Солдата Корзуна) – ООО “МонолитКировСтрой”,

- строится жилой комплекс на части бывшей территории газетного комплекса на Ленинском проспекте,

 - по завершении расселения предстоит реконструкция со сносом жилых домов на Двинской ул., 8, корп. 2 и 3, - планируется строительство за счет средств бюджета Санкт-Петербурга жилого дома со встроенным реабилитационным центром для инвалидов по адресу: ул. Морской Пехоты, 12 (на пятне бывшей молочной кухни).

На сегодняшний день свободных пятен под строительство жилья в Кировском районе в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга нет. В то же время администрация города и района все эти годы пыталась найти приемлемые для Санкт-Петербурга пути решения жилищной проблемы для жителей домов первых массовых серий – так называемых “хрущевок” и “немецких” шлакоблочных домов. Эти дома как морально, так и физически изжили себя, требуют срочного вмешательства из-за неустранимых протечек через швы стеновых панелей и потолочных перекрытий, промерзания, пришедших в негодность инженерных сетей, сантехнического и газового оборудования, что вызывает массу справедливых жалоб населения. Анализ удельных затрат на эксплуатацию этих домов неоправданно высок и неуклонно растет. А таких домов в районе много – одних “хрущевок” различных серий 612 домов, шлакоблочных “немецких” – более 240 домов. В них живет свыше 100 тыс. человек, то есть практически каждый третий житель района. Правительство города, с учетом социальной значимости проблемы, разработало и приступает к реализации программы “Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге”.

Основными задачами программы являются: - повышение уровня обеспеченности горожан жилыми помещениями; - улучшение социальных и экономических параметров городского жилищного фонда; - повышение эффективности использования застроенных территорий, занятых аварийными домами, подлежащими сносу или реконструкции или не отвечающими современными требованиями к качеству проживания; - реконструкция и развитие городских систем инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры, оборудование мест для отдыха, занятий спортом, парковки автотранспорта, комплексное благоустройство и озеленение кварталов. При развитии застроенных территорий переселение граждан из освобождаемых квартир будет осуществляться в новые, благоустроенные многоэтажные дома, расположенные в границах этой же территории. Сегодня у жителей района возникает масса вопросов, связанных с предстоящим осуществлением программы, идет шквал писем с конкретными вопросами: как, когда, куда, сколько метров и т.д. Опыта в Санкт-Петербурге по массовому расселению домов еще нет, поэтому инвесторы смотрят на подготовку аукционов с опасением, желающих принять участие в них пока немного.

По готовности территорий и необходимой документации на аукционы в сентябре 2008 года городом выносятся два квартала из адресной программы – квартал 5 Дачное (ограничен Ленинским пр., пр. Н. Ополчения, Счастливой ул. и Б. Новаторов) и квартал 2А Ульянка (ограничен ул. Л. Голикова, внутриквартальным проездом, лесопарком “Александрино” и пр. Стачек). В квартале 5 Дачное имеется пятно для строительства “пилотного” жилого дома для начала расселения жителей квартала. Это участок, на котором сегодня Комитетом по строительству готовится снос двух расселенных “хрущевок”. По кварталу 2А Ульянка имеется предложение от потенциального инвестора – ООО “Воин – В” по переселению жителей первых подлежащих сносу “хрущевок” в готовый жилой дом, расположенный буквально на границе квартала, у лесопарка “Александрино”. Сроки аукционов по остальным кварталам адресной программы пока не определены. В подготовке к проведению аукционов задействованы многие подразделения администрации города – Комитет по строительству, СПб ГУ “Управление инвестиций”, Комитет по управлению городским имуществом, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, Комитет по градостроительству и архитектуре, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, различные ведомства.

В Мой Мир

В Контакте 0

» к списку

 

Читайте также